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质押类贷款

 

定义:质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。目前主流的质押业务为房屋质押、车辆质押、股权质押等。经营主体多为:小额贷款公司、民间个人银主、部分典当行等


产品介绍
额度范围:100—1000万
贷款期限:3—6个月
还款方式:月息,一次性结清本金也可以协商根据借款金额和用款时间计算利息
贷款比例:房产类—京居房7成,商业房—5到6成(办理抵押和他项权证后3到7天放款), 车辆—市价5成(办理质押手续后,当天放款)

业务特点
优势:速度快、放款快
劣势:借款成本高

申请条件:
1、满18周岁公民
2、有易变现不动产或金融资产
3、借款人征信良好

申请资料:
A、个人基本材料:
1、房产证(机动车登记证)
2、身份证(夫妻)
3、婚姻证明
4、户口本(夫妻)
B、资产材料:
1、房产担保:房产证、土地证等
2、车辆担保:车辆登记证,行驶证,购车发票,购置税证及购置附加费票据,车船使用税保险单,进口车需提供货物进口证明书及商检证明书。

注意:
1、作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定,出资人必须依法享有对质物的所有权或处分权,并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
2、以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的,质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的,质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的,质押率最高不得超过50%。
3、采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。

利息计算:
小额贷款公司一般为,1.86%/月,为人民银行基准利率的4倍
部分典当利率为月息3.2%另加0.5%手续费,综合成本月息3.7%

质押借款流程:

房屋质押类案例:
客户情况:赵先生是一家公司法人,在海淀区有一处房产。由于公司采购一批原材料,需要230万资金做周转,赵先生四处融资没有解决办法,经友人介绍找到我们。在核实其借款用途,并确认赵先生在两个月后有笔200万的应收账款可以作为还款来源后,同意赵先生以名下房产作抵押,成功向公司融资230万,解决燃眉之急。
进度详情:办理时间共三天


车辆担保案例
王先生是一家培训公司法人,急需40万元资金周转,其名下有一部行驶一年半的奥迪Q7轿车,市值约80万元,其公司在未来两个月有学员的培训费收入,经核实,王先生借款用途和还款来源真实合理,最后王先生以该车辆为抵押物,成功向公司贷款40万。
进度详情:办理时间共两天